In het Belastingplan 2025 heeft het kabinet aangekondigd om de vrijstelling overdrachtsbelasting bij kavelruil landelijk gebied aanzienlijk te versoberen. Belangrijkste wijzigingen:
- Woningen: Alleen agrarische bedrijfswoningen die functioneel verbonden zijn met een agrarisch bedrijf komen nog in aanmerking voor de vrijstelling.
- Bedrijfsgebouwen: De vrijstelling geldt alleen voor opstallen die minimaal 90% agrarisch worden geëxploiteerd.
- Voortzettingseis: De agrarische exploitatie moet minimaal 10 jaar worden voortgezet. Een uitzondering geldt voor overheidsingrijpen en voor natuurontwikkeling.
Hoewel de nieuwe wetgeving pas op 1 januari 2025 ingaat, moet er nu al rekening worden gehouden met strengere voorwaarden door een besluit dat in augustus 2024 is gepubliceerd.
Vragen? Neem contact op met onze adviseurs. Wij zijn bereikbaar via 0492-505 300.