In eerdere nieuwsbrieven hebben we gewezen op de mogelijkheden om een aftrekbaar verlies (op papier) op de bedrijfswoning te realiseren.
Dat kan zich voordoen in een situatie waarbij de bedrijfswoning bij aankoop als bedrijfsvermogen wordt aangemerkt. 
De aanschafwaarde verhoogd met aankoopkosten vormt de boekwaarde van het pand op de ondernemingsbalans.
Indien de woning als gevolg van een bijzondere omstandigheid (bijvoorbeeld de inbreng van de onderneming in een B.V.) overgaat naar uw privévermogen mag voor de berekening van het resultaat op die woning de waarde van de woning worden verminderd met een aftrek van maximaal 35% indien u in de woning blijft wonen. Die aftrek kan voor een mooi aftrekbaar verlies zorgen.
Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden heeft onlangs bepaald dat dit boekverlies op de woning inderdaad in mindering op het belastbaar inkomen mag worden gebracht! De staatssecretaris heeft besloten om van beroep in cassatie af te zien.
Bent u van plan om een bedrijfswoning aan te kopen laat u dan door ons adviseren over de fiscale mogelijkheden. Het zou zonde zijn indien een mogelijk fiscaal voordeel u zou ontgaan!
Leon Verberkt