De ontwikkelingen rond box 3 blijven veel vastgoedbezitters bezighouden. Heeft u één of meerdere verhuurde woningen in privé? Dan kan het interessant zijn om te onderzoeken of verkoop aan uw kinderen, of aan een BV van uw kinderen, voordelen biedt.
Daarbij spelen verschillende factoren een rol. Zo is het voornemen om de overdrachtsbelasting voor verhuurde woningen per 1 januari 2027 te verlagen naar 7%. Tegelijkertijd blijft voor de schenkbelasting de WOZ-waarde een belangrijk uitgangspunt. Een overdracht kan daardoor fiscale kansen bieden, maar ook onverwachte gevolgen hebben.
Bovendien is nog niet definitief hoe het nieuwe box 3-stelsel eruit gaat zien en of dit daadwerkelijk per 1 januari 2028 wordt ingevoerd. Juist door deze onzekerheden is een zorgvuldige afweging belangrijk.
Een overdracht van vastgoed binnen de familie is daarom altijd maatwerk. Wilt u weten wat in uw situatie verstandig is? Onze adviseurs bekijken graag samen met u de fiscale mogelijkheden en gevolgen.
